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分類: 房產新聞
獨／直擊沙鹿2.88億超狂莊園 43坪主臥室有8人大浴缸
記者陳筱惠／臺中報導
隱藏版豪墅究竟有多狂，今日開箱位於臺中市沙鹿區靜巷內自地自建價值2.8888億元的超狂豪墅，該豪墅佔地588坪、建物300坪，古典莊園豪邸屋齡13年，屋主當初自地自建僅是爲了招待親朋好友，室內規劃細緻，光是全棟開窗開燈就要花上15分鐘！
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▲臺中市沙鹿區靜巷內自地自建價值2.8888億元的超狂豪墅首度曝光。（圖／記者陳筱惠攝）
這棟超豪墅，氣派的裝潢從森嚴大門與金碧輝煌的家徽就顯現，一進庭院綠意盎然，除中庭外，後方竟然有一座半場規格的籃球場，自家門進入，60坪的客廳挑高5米，分爲落塵區、泡茶區、宴客區、餐廳、橋牌區、廚房區。
▲這棟超豪墅，氣派的裝潢從森嚴大門與金碧輝煌的家徽就顯現。（圖／記者陳筱惠攝）
該物件裝潢風格爲古典歐風，水晶吊燈一座座看得人眼花撩亂，據屋主所述，該豪墅自地自建，所有規劃與裝潢、傢俱挑選都是屋主一件件親手打理。
其中一座佇立於建物顯眼處的古典歐鍾，目前全臺灣僅2座，一座被豪宅建商收藏，另一座就是在臺中沙鹿。
▲▼據屋主所述，該豪墅自地自建，還擁有無價古董歐洲鍾（下圖）所有規劃與裝潢、傢俱挑選都是屋主一件件親手打理。（圖／記者陳筱惠攝）
全棟共有9間房，共計5套房，最狂的是43坪主臥室，一間房大小就等於一套房，一進門訂製牀組相當吸睛，甚至連牀沿都是大理石材質，窗外大露臺可一覽海線美景，走進衛浴空間前，還得先經過10組衣櫃組成的更衣室。
▲▼最狂的是43坪主臥室，一間房大小就等於一套房。（圖／記者陳筱惠攝）
進入衛浴才叫人驚訝，映入眼簾的先是天鵝造型的龍頭，再來就是至少可容納8人的降板式浴缸，一個人獨享泡澡空間，人都顯得好渺小。一旁則還有淋浴間與檜木組合而成的能量室。
▲可容納8人的降板式浴缸、一旁則還有淋浴間與檜木組合而成的能量室。（圖／記者陳筱惠攝）
屋主更透露自己的小小原則表示：「當時規劃爲招待所方式呈現，3年前遇上疫情至今鮮少使用，目前爲閒置狀態，也因鮮少用上，因此近期委託房仲出售，當初造價就破億元，我最喜歡的是廚房空間，因爲招待朋友，我堅持在15分鐘內準備5菜一湯，所以現場是少見的6口爐。」
▲廚房規劃6口爐則是女主人的小小堅持。（圖／記者陳筱惠攝）
對此，承接仲介、豐禾開發經理廖香婷表示：「以價值性來看，該物件過去開價3.8億元，但因高總價物件們看同樣相當高，屋主只想尋得愛惜房屋的有緣人，降價1億元以2.88億元，尤其該建物佔地588坪、建坪300坪，以開價拆算，土地價值來看每坪大約在35萬元、建物約20萬元，單價其實相當實惠。」
▲沙鹿區2.88億元豪墅，令人大開眼界。（圖／記者陳筱惠攝）
她還透露屋主的小秘密，自大門進入家門，屋主設計7階階梯，來源自「帝王格局」，而5層樓豪墅的電梯按鈕爲「12568」除了屋主不喜單數外，也含有168的吉祥寓意，另外最狂的是：「當初屋主在水泥灌漿時，爲了吉利，更是往地基塞了168888元！」
《地產詹哥老實說》EP175／臺北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問
浙江杭州17萬月薪女子遭老闆突然開除，老闆：“她工資比我還高”
浙江杭州17萬月薪女子遭老闆突然開除，老闆：“她工資比我還高”
山野閒雲 來不及憂傷
你能想象嗎？在杭州可以找到一份月入17萬的工作！這是不是突破了常規的薪酬範圍？什麼樣的工作能賺這麼多的錢？
這次事件的主人公是來自杭州的樑女士。樑女士是一個完全稱得上傳奇的角色，她靠自己的能力活生生讓一家瀕臨破產的公司起死回生，幫助公司直接開了20多家分店！保證自己月入十來萬！
然而，樑女士在獲得如此高額收入之前也是一個苦人。因爲懷孕休了產假，結果產假結束，公司就以各種理由打壓，以她生產後無法集中精力爲由，將她給辭退了。收入來源斷了一茬，全部的壓力都在她老公身上，既要做家務事，還需要安撫嗷嗷待哺的孩子，雙方的家長也需要照顧。生活的壓力在經歷痛苦後，以更加痛苦的方式逼迫而來。
生了孩子，工作沒了，身材又走樣了，還長了妊娠紋。樑女士難免感傷，但又想要重新工作，這時候就想起了在路邊遇到過一家妊娠紋修復美容院，樑女士摸了摸自己身上的妊娠紋，突然覺得這實際上是一個機會！妊娠紋修復是一個廣闊的市場。
說幹就幹，樑女士直接跑到了人家店裡。進入店面的時候，能夠發現店裡的生意無比荒涼，經營的十分慘淡，估計離倒閉都不遠了。樑女士心裡有了底，於是直接找了老闆，說了前期工資可以低，等公司運作起來就給我對應的提成。
老闆一想手裡頭的兩家店都經營得半死不活的，樑女士要的工資也低，試一試也沒什麼問題，於是承諾：“可以，如果你能把店做起來，以後我就給你從利潤裡抽10%的提成。”
約定就這樣定下了，老闆還沒想到未來能夠經營得多好，樑女士也沒想到老闆後面可能毀約，一切都沒簽下正式合同。
女人在考慮籤合同woman thinking about signing a contract
樑女士之前做的是櫃姐，溝通能力強，處事圓滑，再加上自己是個寶媽，平時就加了好幾個寶媽羣。她自己親身經歷了妊娠紋修復後，就拿自己當招牌在羣裡宣傳。不僅僅自己上路發傳單，甚至是專門陪一位孕媽去醫院，知道孕媽凌晨產子，這樣的陪伴感動了孕媽，直接去試了樑女士推薦的妊娠紋修復，成功拿到第一單。寶媽們信的就是樑女士這個人，越來越多的寶媽去做了妊娠紋修復。店裡的生意越來越紅火。
後續，公司有了足夠的資金，從管理制度，運營制度都得到了更好的規劃，這家原本只有2家瀕臨破產小店的公司，一下子開出了20多家連鎖店。樑女士的薪資也從一個月幾千塊漲到了一個月17萬。
原本按道理公司會越做越好，誰知道有人開始不滿意了，這個人就是樑女士的老闆陳姐。陳姐當初願意答應是司馬當活馬醫，完全沒想到靠樑女士一個人居然能夠做到如此的地步，剛開始只是幾千塊那沒問題，現在一個月17萬的錢實在太高了，雖然樑女士能夠創造十倍利潤，但是這些利潤也不是到陳姐自己的口袋啊，有員工工資，有開新店，新設備等各方面的開支，有時候陳姐一個月拿到口袋裡的錢都沒樑女士高！
而且這公司是她開的，卻在樑女士的手下才開起來，這很傷她的自尊心，再加上現在老客戶已經穩定了，所以陳姐對樑女士開刀了，要砍去90%的工資，不同意就直接開除了！
樑女士來討要說法。陳姐只說：“你賺得比老闆還多，不開除你開除誰！而且我們又沒簽合同！”
樑女士無奈之下，找相關部門一紙訴狀將紅姐告上了法庭，同時找來了記者曝光。
按照《勞動合同法》的規定，樑女士有工資發放，繳納社保的證明資料可以證明勞動關係，肯定能夠拿到賠償，現實也的確如此，法院審理後，認定公司違反了法律規定，應賠償樑女士240萬元。
也不知道這陳姐是怎麼想到，遇到好好的財神不好好供着，還偏偏要趕走！對此，你有什麼看法呢？
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爭當「水湳土地公」 史上最高價！豐邑搶下生態段千坪地
▲位於橋大三街與環中路口，距離僑光科技大學相當近的水湳經貿園區生態段土地，出現史上最高總價。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／臺中報導
臺中市水湳經貿園區地價不斷飆高，其中過去受到注目的文商段已有新案進場，過去較少關注的生態段，近期出現高達7億元的土地交易，經查爲豐邑機構關係人拿下。信義房屋專家認爲，土地市場降溫，目前僅大型建商會出手獵地。
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位於橋大三街與環中路口，距離僑光科技大學相當近的水湳經貿園區生態段土地，在歷經2年的沈潛後，再現高價交易，7月該土地以7億元總價交易，成爲生態段有史以來最高總價交易。
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▲生態段千坪地交易，具有面74快速道路的抗性，在容積率爲200%、建築高度32米的限制下，專家認爲不算買得非常便宜。（圖／記者陳筱惠攝）
該土地共計1024坪，拆算單價每坪約68萬元，相較過去生態段前標高價達70~90萬元價碼，土地市場回溫。對此信義房屋水湳經貿店楊家豪表示：「該塊土地千坪以上，是區段相當難得的大塊地，也因此具備開發優勢。」
「現在打炒房除預售屋，對於土地限制也很多，包含18個月開工的規範，在此趨勢下，也只有金流完整的大型建商能夠出手，過去2年中小型建商獵地的情況已經不復見，在此情況下，成交行情回到2年前的價格，加上生態段的低密度開發限制，建商雖然高總價，但拆算單價相當符合區段行情。」
▲除了豐邑機構積極搶進水湳，近期推案還有興富發集團、富華創新等上市櫃建商。（圖／記者陳筱惠攝）
除了豐邑機構積極搶進水湳，目前線上預售個案已有文商段「park one」，另興富發集團近年重心也慢慢轉向，目前在水湳推出「雍悅一方」個案，以及自總太更名後的富華創新新案「之序」，另外巨虹建設更是搶下多筆土地，遠雄建設也強攻創研段土地，第三案「遠雄藝舍」也正在強銷中。
目前生態段受到注目的推案則是時代建設首案「時代海德大廈」，規劃地上10層、地下3層的景觀宅，住家總戶數84戶，實登筆數爲54戶，平均成交單價來到61萬元，產品規劃38-46坪、3~4房，頗受企業主、科技新貴的青睞。
▲生態段距離文商段、12期重劃區都不遠。（圖／記者陳筱惠攝）
而就在2年前臺中水湳經貿園區的生態段90地號403坪土地，由9位自然人，以總價4.8億買下，換算土地單價高達120萬，幾乎是同區段土地行情的雙倍，也創下生態段史上最高單價。
臺中資深土開表示：「當時創下單價新高的生態住三是同區段唯一可進行容積移轉的地目，加上供給稀少，纔會吸引買家高價入手，而此次的千坪地交易，則是基地上具備面74快速道路的抗性，在容積率爲200%、建築高度32米的限制下，也不算買得非常便宜。」
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【5分鐘懶人穿搭法】懶女孩的時尚環保學，穿搭必備5款單品，輕鬆出門不用花時間思考！
【5分鐘懶人穿搭法】懶女孩的時尚環保學，穿搭必備5款單品，輕鬆出門不用花時間思考！
相信很多女孩也希望每天穿搭能簡約就簡約，早上可以多睡五分鐘就不要起來，今天要來介紹4款穿搭單品，用這4樣就可以打造出高質感風格，懶女孩一起來看看吧！
襯衫單品
無疑是超百搭首選，任何季節都可以來一件，休閒和上班正式款式都可以，依照不同的場合有不同的選擇，若不想白襯衫太單調，還可以選擇不同領子款式ex:亨利領、古巴領等等。
建議最百搭方式：襯衫+牛仔褲 or 白襯衫搭配毛背心+牛仔褲
牛仔褲單品
藍色牛仔褲還是最不敗款，星期一到星期天都穿牛仔褲也沒關係，因爲真的超百搭，幾乎所有顏色的衣服配牛仔褲都不會很奇怪，牛仔跟白襯衫搭配簡直100分！
牛仔又分好幾個長度，7分、9分等；顏色也由淺到深、也分爲喇叭褲或直筒或寬褲等等，多樣化選擇，一週牛仔褲穿搭也是隨時GET。
西裝外套單品
任何季節都可以來一件西裝外套，因爲又分爲薄款和厚款的，個人最喜歡穿西裝外套有墊肩的款式，看起來比較有線條，能更襯托立體感，冬天的話建議西外可以買大一點，裡面要多塞衣服。
西外最百搭的搭配就是結合剛剛的第一和第二點，最平常也算是正式的穿搭，或是素色大學踢搭配西裝外套+牛仔褲，友善運用衣櫃裡的單品，也可以穿出質感時尚感。
格紋&條紋單品
夏天最喜歡買各種不同顏色的格子裙子，格子和條紋真的是百搭必備元素之一，當你沒頭緒的時候，只要一件條紋上衣搭配牛仔褲就可以出門了，完全不需要思考，只要想你想穿什麼顏色就好了。
希望這4個簡單日常小單品，可以成爲你的懶女孩衣櫃穿搭公式，讓你穿出時尚感，成爲高質感女孩不是夢！
本文內容及圖片由冠の小小世界授權提供，未經授權請勿轉載。
城中村改造要考慮外來人口居住權 別讓漂在大城市的年輕人“住”不起
城中村改造要考慮外來人口居住權 別讓漂在大城市的年輕人“住”不起
改造城中村的過程就是數千萬老百姓實現美好人居的過程，然而也有許多“漂”在大城市的年輕人擔心，改造後房租上漲，他們租不起。有專家認爲，“包容性”成爲城中村改造的內在邏輯，這是“因爲包容性改造的核心或者最爲緊迫的要素，就是居住在這裡的這羣人在城市中最基本的需求——安全、有尊嚴和可負擔地居住”。
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一層樓18戶租戶共用一個廚房、兩個自來水龍頭，這是中國人民大學公共管理學院教授、首都發展與戰略研究院學術委員會副主任葉裕民近期在一個城中村看到的景象，這也讓一直研究城中村改造問題的她進一步感覺到城中村改造的緊迫性。
“城中村可以說是深圳居住空間的‘半邊天’。”北京大學深圳研究生院城市規劃與設計學院副教授、超大城市空間治理政策模擬社會實驗中心主任仝德看到，過去一段時期，深圳的城中村改造開展得轟轟烈烈，取得了一定的成果，但也有一些片區延續了大拆大建的城中村改造模式，問題凸顯。
城中村改造是改善民生之需，是推動樓市發展的新發力點，也是拉動內需的重要動力。10月14日，中國城市百人論壇2023秋季論壇暨中國式現代化與超大特大城市城中村改造跨界研討會在京召開，來自相關部門、學界以及產業界的多位專家、學者、產業推動者共同探索具有中國特色的超大特大城市城中村改造理論、模式、方法、路徑。
新的城中村大規模改造時代來了
城中村是很多在北、上、廣、深等超大特大城市打拼的新市民、青年人以及外來務工者的第一個“落腳點”，低租金、上班近的優勢讓他們留在這座城市少了一份壓力，也多了一分希望。
“外來人口低成本生活的社區”——這是北京市城市規劃設計研究院城市更新規劃所主任、工程師遊鴻在調查中，用來形容城中村最核心的關鍵詞。事實上，他更願意將城中村稱呼爲“跨界村”，在他看來，相比仍然是二元對立的城中村概念，“跨界”可能更能體現這類城中村的特點，人跨越了城鄉的邊界，地域跨界了城鎮化的邊界。並且，當下這些城中村正處於社會經濟轉折鉅變的關口。
“地鐵坐到頭，回到村裡頭。”這一現象在北京並不鮮見。遊鴻去過北京不少城中村，包括昌平沙河於辛莊。這裡住了近7萬名流動人員，不少在中關村工作的IT人員對這裡並不陌生，尤其是一些剛工作的年輕人。他看到，在這裡，居民步行10分鐘可達地鐵，最便宜的出租屋800元/月，繁華的商業街和夜市晚上11點不打烊，打工人花14元可以吃頓飽飯，一個人每月花費2500元-4000元可以解決衣食住行的全部需求，這對於收入不過萬的人來說很有吸引力。
沼澤謀殺案 (Where the Crawdads Sing)
多位專家都談到了城中村在過去幾十年城市化進程中發揮的重要作用。葉裕民認爲，城中村長期爲新市民提供了低成本的居住空間，是我國工業化和城市化進程中的一個重要支撐，其歷史作用巨大，它的功能在未來很長時間還將延續。只是當前城中村的人居環境、社會狀態和空間格局，已經不能滿足新時代共同富裕和人民美好生活的需求，因此需要更新和改造。
葉裕民指出，總體來看，城中村呈現“三低兩高”的特徵，“三低”是指土地利用效率低、產業技術水平低和居民收入水平低，“兩高”是犯罪率高、無證建設比例高。從微觀來看，城中村呈現出公共衛生安全隱患大，房屋安全、消防安全隱患多，配套設施比較落後，人居環境比較差，“住房貧困”比例比較高，社會治理比較難等一系列問題，亟需改造，“城中村問題仍然在積累”。
在葉裕民看來，當前正在進入一個新的城中村大規模改造時代。
近一段時間，多位學者對北京、上海、深圳、重慶、廣州、成都、武漢、東莞8座超大特大城市的“城中村”進行了初步畫像。葉裕民介紹，據初步摸底，這8座城市共有4400餘個城中村，建設用地面積3500多平方公里，初步統計到居民5550餘萬人，其中，非戶籍人口爲3470餘萬人。葉裕民表示，這些數據待進一步校對，但是城中村的居住人口或將進一步增加。
當前，多地正在開展配套政策制定、摸清城中村底數、編制改造項目方案等工作。住建部城中村改造信息系統投入運行兩個月以來，已入庫城中村改造項目162個。
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這是一張更難的“考卷”
城中村改造是一個複雜的系統工作，涉及主體多，各方利益協調難度大，改造耗時長。在過去幾十年的改造實踐中，不少城中村發生了翻天覆地的變化。然而，在不同地區，“改不動”“改不起”“改不完”的問題仍然不同程度地存在。
其中，“改不動”是指在諸多城中村改造項目中，相關部門與利益相關方協商不夠或者不到位，利益相關方沒能達成共識，遇到阻力。隨着城中村改造的發展，相關部門主動與利益相關方加強協商，居民意識發生轉變，逐漸由“要我改”轉變爲“我要改”，城中村改造的問題則開始更多聚焦於“改不起”。一方面是一些城中村可改造的利潤空間有限，無法籌集到充足資金；另一方面，有的城中村在改造過程中，由於多種因素導致成本攀升，改造後的房子價格較高，普通居民住不起，商家租不起，沒人“埋單”，發展不可持續。“改不完”一方面是指城中村存量未改完，另一方面，則是城中村改了，但出現“春風吹又生”的情況。
新一輪城中村改造如何適應新形勢下房地產市場的需要，讓城中村“改得動”“改得起”“改得完”？
中國人民大學黨委副書記、紀委書記吳付來認爲，要揚棄傳統排斥性城中村改造模式，建構包容性城中村改造機制，積極穩步推動城中村改造和保障性租賃住房同步發展，增加區位合適、職住平衡的高品質有效住房供應，聯動促進城中村區域空間品質提升、新市民住有所居，產業結構升級等多領域系統優化，是新時期城中村高質量更新改造面臨的巨大挑戰。
多位專家認爲，排斥性改造導致城中村“改不完”。排斥性改造是指在城中村改造過程中，無視原城中村中大規模新市民聚居的事實，改造後新提供住房的數量和質量都不能滿足原租住的中低收入新市民的需要，迫使他們向中心城外圍遷移。
葉裕民認爲，城中村改造的落腳點應該是爲居民提供可支付健康住房和促進公共服務均等化。所以當前，一定要以人民爲中心，實施包容性城中村改造，實現城中村改造與保障性租賃住房同步建設。她說：“改造城中村的過程就是數千萬老百姓實現美好人居的過程，是讓他們安居樂業的過程。”
“這是一張更難的‘考卷’。”遊鴻指出，如今，北京的城中村改造面臨着“多元目標之難”，要實現減量、增綠、拆違、治理、住房保障、鄉村振興等多重目標，統籌難度非常大。他擔心，在此輪城中村改造中，排斥性改造會導致人員流失，給城市運轉帶來影響。
多重約束之下，城中村改造的破局之道是什麼？遊鴻建議，不激進、不盲目加槓桿，分類施策。近期，還要鼓勵包容性治理，自主更新，優選好的區位試點拆改模式。在他看來，“包容性”成爲此輪城中村改造的內在邏輯，這是“因爲包容性改造的核心或者最爲緊迫的要素，就是這羣人在城市中最基本的需求——安全、有尊嚴和可負擔地居住”。
分類施策是此輪城中村改造的基調之一。10月12日，記者從住建部獲悉，超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，分三類推進實施：一類是符合條件的實施拆除新建，另一類是開展經常性整治提升，第三類是介於兩者之間的實施拆整結合。
根據深圳城中村的實際情況，仝德提出了三條改造路徑：一是對條件特別差的村落，進行推倒重建式的更新，這樣也可以彌補中高端市場的不足。二是條件較好的村落開展政府主導的統租型的整治，以供應保障性住房。三是對其他類型的村落可以嘗試市場主導、政府保障的綜合整治，面向城市的低收入羣體提供健康可支付的住房。
將改造與保障性住房建設結合好
在城中村改造中，隨着一棟又一棟高樓拔地而起，鋼筋混凝土“森林”逐步形成，改造後的片區的容積率明顯增加，開發商的“麪包”變大了，原住民的“口袋”變“鼓”了。
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然而，有的羣體可能要開始發愁了，對他們來說，低成本的住房似乎“變少”了，甚至逐漸消失了。這樣，這些外來人口、低收入人羣或剛畢業的年輕人只能不斷地向外漂移。不少年輕人表示，城中村改造後，他們最擔心的就是房租上漲，他們租不起。
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清華大學建築學院城市規劃系教授田莉在演講時指出，不可否認，在各種各樣的城中村改造模式中，長期存在着對外來人口居住權的忽視。
華東師範大學地理科學學院和中國現代城市研究中心教授、博士生導師汪明峰一直在關注上海的城中村改造問題。他發現，在上海城中村居住的大量低收入外來人口的主要住房需求是：便宜與職住臨近。然而，在城中村不斷拆遷改造的背景下，滿足對低收入羣體的住房供應明顯減少了，這些外來人口在不同的城中村之間不斷搬遷，一個被拆掉了，就搬到另一個，相對來說，他們可選擇的空間被壓縮了。
田莉認爲，城中村的改造既要結合當下房地產市場的新形勢，也要關注外來人口的居住權利。例如，房地產市場已經發生了深刻的變化，老百姓對樓市的預期也發生了很大的變化，年輕人的觀念也在變化，有的年輕人選擇租房過一生。
田莉認爲，在城中村改造過程中，提供低成本的租賃住房是保障外來人口居住權益的主要路徑之一。同時，這種改造要依靠市場和社會力量進行多元化改造。
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保障性住房被認爲是留住這些羣體的解決方案之一。7月21日，國務院常務會議上審議通過的《關於在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》也提出，“把城中村改造與保障性住房建設結合好。”
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在多位專家看來，在城中村改造中，推進保障性住房建設有不少機遇。此前，深圳市龍華區元芬村曾是一個典型的城中村，改造後，這裡有了讓青年人落腳的青年公寓。
汪明峰認爲，在城中村改造中，既要看到村民集體制度的發展，同時也要保障外來人口居住的權限，從而實現包容性發展。他強調，有兩點很重要：一是提供合適的居住環境，這是外來人口融入城市的一個必要支撐；二是不僅要在硬件上提供支撐，更多是在軟件上改變，尤其是在流入地社會保障和公共服務方面，應向外來人口更加開放。他說：“希望通過城中村改造讓城市居民生活更加美好。”
中青報·中青網見習記者 趙麗梅 記者 張均斌 來源：中國青年報
papi醬不願讓婆婆帶孩子，送一歲兒子上託兒所！感慨：我需要自由
papi醬不願讓婆婆帶孩子，送一歲兒子上託兒所！感慨：我需要自由
提起papi醬，大家最先想到的標籤就是“獨立女性”。她的很多觀點都被網友奉爲新時代女性的典範，獨立強大、清醒灑脫！其中，最爲硬核的還是她的婚戀觀和育兒觀，讓人驚歎之餘又很嚮往！
papi醬之前曾在節目中說過，自己之所以生孩子，完全是出於對身體的考慮！在她20多歲的時候，papi醬患上了卵巢囊腫，動完手術之後醫生建議她儘快懷孕，因爲在懷孕期間屬於閉經的狀態，身體內的囊腫不容易復發！
在決定生孩子前，papi醬一直很猶豫。因爲她和老公對孩子都沒有太多的憧憬，甚至還曾想過要當丁克。但是爲了身體考慮，兩個人還是決定試一試。雖然已經做好了要孩子的打算，但是心理上還沒有做好當父母的準備，有時候還會經常會懷疑自己：“我真的能夠成爲一個好母親嗎？”
但是既然決定了要生孩子，就要給孩子足夠的溫暖和愛，給他一個安全的生存環境。只要能夠做到這些，其實對於一個小孩來說就已經足夠了！在孩子的教育過程中，papi醬和老公也是抱着試一試的心態，一步一步走到了現在！
papi醬最感激的就是自己的老公，因爲工作的原因，她經常需要出差和加班，很難照顧到孩子，所以大部分時間都是爸爸和奶奶在家中帶孩子！用她的話來說：老胡是整個小區裡面帶孩子最多的爸爸！
在孩子1歲之前，吃飽穿暖就足夠了；但是1歲之後就要慢慢學規矩，學着自己吃飯，自己睡覺！爲了培養兒子的獨立意識，papi醬把1歲三個月的兒子送到了託兒所！
其實並不是婆婆不願意幫她帶孩子，而是papi醬內心是不願意讓老人帶孩子！一方面是因爲老一輩的教育理念跟不上新時代，還會過度溺愛孩子。另一方面則是覺得老人年紀大了，應該把精力用在自己的身體健康上，不該這麼勞累！
當然，最重要的還是因爲她和老胡每天都需要有一定自由的時間。兩個人約定好，等孩子下課回來之後，絕對不能當着孩子的面刷短視頻，要全身心地去陪孩子一起玩！因爲擔心孩子眼睛會近視，還賣掉了家裡面唯一的電視！
對於papi醬的這個觀點，很多網友都表示無法理解！“孩子這麼小就送託兒所，長大肯定跟你感情不深！”“還是更偏向於請個阿姨，再讓老人搭把手，老人既不累又可以享受天倫之樂！”
但也有網友表示：“送託班比請阿姨周全一百倍，再不好的託班也比請一個曾經種地養豬的農村婦女帶孩子要安全可靠的多！”“送之前很擔心，但是孩子在學校學到很多規矩，還跟着老師學習了很多知識，孩子自己玩的也很開心！
最後只想說，每個人的想法都是不一樣的，誰的孩子誰做主！就像papi醬說得那樣：人只有先學會愛自己，纔有能力去愛其他的人。因爲只有當你擁有了足夠完整的自我，才能夠給予下一代真正的自由！你贊同papi醬的觀點嗎？
容易獲得女性喜歡的男性面相
女生的審美標準或許千差萬別，但有一些絕對是她們最爲關注的看點，山九在這裡就帶大家看看最容易獲得的女性喜歡的男性方面有哪些。
一、髮量
一頭濃密烏黑的頭髮不僅體現着男性的身體狀況，還能間接掩蓋一些五官的缺陷，畢竟現在工作壓力那麼大，如果年紀輕輕就頭髮稀疏，走到哪裡都讓女生感到難以接受。尤其還有那麼多男神髮型多變，五官精緻，如果面對的是一個謝頂的青年，恐怕再好看的五官都要大打折扣，實在是髮量不行，剃光頭反而更能提升魅力。
二、劍眉
雖然平時修眉紋眉的都是女性，但如果男士的眉毛形態太雜，太亂，或者稀疏無形會讓人覺得整個臉都沒有氣質，現在好多鮮肉明星還會打眼影，如果連眉毛都懶得搭理，任其荒蕪恐怕會讓人覺得太不修邊幅了。實際上，在相書當中也有過關於眉毛的介紹，如果眉形清晰，眉毛濃密預示着此人意志堅定，氣度不凡。所以再看看反面例子，恐怕，還真得下一番功夫了。
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四、雙眼有神
劍眉星目說的是武俠小說中的少年英雄，如果有一雙炯炯有神的大眼睛正在盯着自己，女孩子一定能感受到此人的智慧，勇氣，以及擔當，表面扭捏內心早已芳心暗許，如果是雙眼無神，呆滯麻木，只會給人一種沒睡醒的感覺，於是加班熬夜油膩等種種負面信息撲面而來，女生乾脆就不想再打擾你的工作間歇休息時間了。
五、嘴角上揚
嘴角上揚給人一種似笑非笑的感覺，笑起來讓人覺得“壞壞的”，有種霸道總裁的感覺。這樣的男士至少不會消極悲觀，陷入頹廢當中，雖然牽手後未來的路還很長，但哪個女生不想擁有一個積極樂觀的伴侶呢？所以建議大家在相親時候也能把年輕人的朝氣和活力表現出來，生活中或許有很多沉重的責任要揹負，但不能忘記了微笑的力量，你們說是麼？
六、小指甲
有些男士會專門把小指的指甲留長，具體是什麼講究不知道，但這樣心思細膩的體現如果被異性看到只會覺得娘氣十足。先不說指甲裡面是否有泥，五指乾淨整潔，沒有太多的老繭就可以了，如果作爲男士還要留出一段指甲，不僅工作生活不方便，就是當衆用它掏耳朵也會令人作嘔，所以要注意細節的簡約，整齊。
信義安和「都更豪宅」沒公開 低調賣9戶、最貴每坪218萬
▲信義安和尚未公開、連接待中心都沒有的「低調都更豪宅」預售案，在6月底默默交易9戶 。（圖／翻攝自Google Maps）
記者項瀚／臺北報導
信義安和未公開、連接待中心都沒有的「低調都更豪宅」預售案，在6月底默默成交9戶，總金額21.2億元。該案規劃27層，每戶超過百坪，最高成交單價達218萬元。信義房屋專家表示，7月1日平均地權新法上路，確實催生出一波上車潮。
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《平均地權條例》新法上路，限制預售屋換約轉手、私法人購置住宅採許可制，催生7月1號以前上車潮。
據臺北地政雲資料，預售案「永升信義安和案」就在最後4天密集成交，一共揭露9戶，總揭露金額達21.2億元，最高單價每坪218萬元，權狀坪數落在107~170坪。
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不過弔詭的是，「永升信義安和案」在網上無任何銷售資訊，觀察永升建設官網銷售中個案，也未查到此案，看似根本未公開。
▲「永升信義安和案」一共揭露9戶，總揭露金額達21.2億元。（圖／信義房屋提供）
經查該案爲都更案，基地面積510坪，規劃地上27層鋼骨，由呂建勳建築師操刀，共計51戶，今年4月纔拿到建照。《591新建案》新聞公關組副主任畢務潔說：「據瞭解，該案目前沒有搭設接待中心，也沒有放給代銷，由建設公司自行銷售。」
畢務潔表示，這種案例並不罕見，尤其是高總價、戶數少的豪宅個案，若建商公司已經營多年，手上也有一些高資產客羣名單，甚至是老闆、股東的人脈都可成爲銷售對象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，許多交易在7月1日前完成，一來可保有未來換約機會，二來也不受私法人購置住宅許可制的限制，「不過近來投資氣氛下降，這些買方應本就想買自用，只是在舊制最後適用日前壓哨完成交易。」
8月時曾統計，北市億級豪宅預售揭露超過51件，若加上近期揭露件數，已明顯超過去年同期水準，反映確實有上車潮跡象。
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宋佳：因事業放棄陳龍，和張黎不歡而散，和黃少峰只戀愛不結婚
她是演藝圈的佼佼者，出道23年，參演了百餘部作品。爲事業、愛情做出了一系列引人注目的選擇。
她就是宋佳，一個多面的、複雜的女人，一個在戲裡戲外都讓人難以忽視的存在。
那麼，這位42歲的演員在事業和感情上有何權衡和選擇？她真的不會後悔嗎？
接下來，讓我們一探究竟。
宋佳，這個名字幾乎成了中國影視圈的代名詞，但背後的辛酸和困惑卻鮮爲人知。
年僅20歲的她出演了第一部電視劇《其實不想走》。
雖然這部作品爲她打開了事業的大門，但也讓她品嚐到了失敗的苦澀。
劇情平淡，收視率不佳，甚至讓她一度懷疑自己的職業選擇。
對於一個剛剛踏入演藝圈的年輕人來說，失敗意味着巨大的心理壓力和自我懷疑。
但宋佳並沒有放棄，相反，這次失敗成了她的轉折點。
她開始更加註重自己的專業技能，深入劇組觀察資深演員的表演，努力提升自己。
在大學期間，宋佳對錶演的熱情並沒有減退。
在大三那年，她遇到了陳龍。
兩人一見鍾情，在劇組裡度過了許多難忘的時光。
陳龍是那種令人安心的存在，成熟、穩重，兩人似乎一切都很合拍。
然而，當事業來臨時一切都變了。
陳龍當時已經在上海訂了房子，計劃和宋佳結婚生子。
他認爲，有了穩定的家庭和婚姻，宋佳會更加專注於自己的事業。
但宋佳卻有不同的看法。
對她來說，婚姻和家庭雖然重要，
但這並不意味着她需要放棄或者妥協自己的職業目標。
在她的內心深處，還有一個更爲遙遠和宏大的夢想等着她去追求。
在經過一番內心的掙扎和權衡後，宋佳最終做出了一個艱難的決定——放棄與陳龍的感情，全身心地投入到自己的事業中。
這一決定無疑讓陳龍非常失望，甚至讓他一度懷疑宋佳是否曾真心愛過他。
對於宋佳來說，這並不是一個輕率或者衝動的決定。
她深知，爲了實現自己的夢想，必然要面對各種選擇和割捨。
而放棄與陳龍的感情，正是她爲了更高的目標做出的艱難選擇。
和導演張黎的那一段情，更是讓宋佳背上了小三的名頭。只是這段感情最後也沒能一個好結局，還是走到了一拍兩散的地步。
和黃少峰只談戀愛不結婚？
正當宋佳在事業上遭遇瓶頸，開始懷疑自己是否能走得更遠時，一通來自導演婁燁的電話讓她重新找回了自信和方向。
婁燁邀請她出演電影《風中有朵雨做的雲》，這不僅是對她演技的極大挑戰，也是對她職業生涯的一次提升。
宋佳與黃少峰在一個社交場合相識，很快就陷入了熱戀。
不同於以往的感情經歷，這次宋佳選擇了一種更爲自由和隨意的戀愛模式。
“自由和隨意”不是不負責任或輕率，而是一種成熟的、相互尊重的關係。
宋佳和黃少峰都明白，他們各自有着不可替代的事業和夢想。
他們選擇不讓婚姻成爲一種束縛，而是通過戀愛來維護和增進彼此之間的感情。
兩人關係的獨特之處雖然他們的關係看似輕鬆，但實則需要更多的信任和理解。
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爲什麼選擇不結婚？對於宋佳來說，不結婚並不是對愛情的不尊重，而是一種更爲深刻的認識和理解。
她知道，自己的事業和個人成長都需要更多的時間和空間，而婚姻很可能會給她帶來額外的壓力和約束。
她在事業上有着明確的方向和追求，在感情上也同樣如此。
這種堅持和目標明確，正是她成功的原因之一。
定義自己的成功不同於許多人將婚姻視爲成功的標誌，宋佳有着自己的定義。
對她來說，真正的成功是能夠在事業和個人生活中都找到滿足和平衡，而這一切都源於她對自己選擇和決定的堅持。
愛情和事業，對於許多人來說，總是難以兩全其美。
宋佳用她的經歷告訴我們，只要有足夠的勇氣和堅持，就一定能在兩者之間找到一個最適合自己的平衡點。
她和黃少峰的關係，就是這樣一種平衡和堅持的最佳證明。
這也讓我們看到，無論在哪個階段，人都有權利去選擇和追求自己真正想要的生活。
如今，宋佳與黃少峰的戀情依舊如火如荼。
雖然沒有走入婚姻的殿堂，但兩人卻找到了一種超越婚姻的連接和深度。
這種深度不僅體現在他們對彼此的無條件支持，也體現在他們對自己人生目標的共同追求。
事業上的相互支持在事業上，宋佳與黃少峰也是彼此最大的支持者。
宋佳常說黃少峰是她的“職業導師”，而黃少峰也多次表示，宋佳是他精神上的“動力源泉”。
這種相互支持不僅讓他們在事業上得以飛速發展，也加強了他們之間的感情紐帶。
即使面對事業上的困難和挑戰，兩人也從未放棄過對方。
當宋佳因工作壓力大而出現情緒波動時，黃少峰總是第一時間站在她的身邊，給予她最需要的支持和鼓勵。
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儘管沒有結婚的計劃，但宋佳與黃少峰對未來依然充滿了期待和希望。
他們相信，只要兩人心意相通，無需用婚姻這個社會框架來約束自己。
幸福不是別人眼中的完美家庭，也不是擁有豪車豪宅。
沒有過多的炫耀，沒有過多的解釋，只有最純粹的相愛和最真實的自己。
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